Très rare
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Entrepôt à louer, 281 m² - Vitrolles 13127
3 512.5 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 281 m²
SNG Pro – Rémy MARCHAND – tel : 07x86x11x38x42
À LOUER – 281 m² (divisible à partir de 100 m²) de locaux mixtes pour services / commerces / bureaux / activités – Boulevard de l’Europe, 13127 Vitrolles (Bouches-du-Rhône)
Idéal pour commerces, bureaux, services ou activités légères – Flexibilité maximale & sécurité haut niveau
Opportunité rare dans l’une des zones les plus dynamiques de la région PACA.
Points Forts :
- Surface modulable : 281 m² en configuration actuelle (divisible à partir de 100 m²)
- Polyvalence : Adapté aux commerces, bureaux, services ou plateformes logistiques légères
- Bureaux intégrés : Espace administratif aménageable
- Accès poids lourds : Livraisons et logistique facilitées
- Emplacement ultra-connecté : À 2 min de l’A7, 10 min de l’aéroport Marseille-Provence, et proche D20/D113
- Zone dynamique : Au cœur d’un pôle économique majeur, voisinage d’entreprises leaders (aéronautique, BTP, logistique)
- Accès simplifié : Proximité gare SNCF + navette aéroport
- Adaptabilité : Convient aux secteurs du stockage, e-commerce, industrie légère, ou plateforme logistique
- Flexibilité locative : Bail 6/9/10 ans
Prestations immeuble :
- Portails automatiques / Interphone vidéo
- Une dizaine de cameras avec enregistrement et levé de doute
24/24
- Alarme pour sécuriser les parties communes raccordée à unesociété de télésurveillance (CDTS)
- Façades et parties communes rénovées
- Ascenseurs PMR dans les deux halls
- 2 bornes de recharge véhicules électriques
- Fibre Optique
- Nettoyages des parties communes du lundi au vendredi (ONET) etentretien mensuel des espaces verts
- Accès lots : locaux accessibles via badge
Activité exclue : Agence de travail temporaire, formation,placement, recrutement pour le compte de tiers.
À LOUER – 281 m² (divisible à partir de 100 m²) de locaux mixtes pour services / commerces / bureaux / activités – Boulevard de l’Europe, 13127 Vitrolles (Bouches-du-Rhône)
Idéal pour commerces, bureaux, services ou activités légères – Flexibilité maximale & sécurité haut niveau
Opportunité rare dans l’une des zones les plus dynamiques de la région PACA.
Points Forts :
- Surface modulable : 281 m² en configuration actuelle (divisible à partir de 100 m²)
- Polyvalence : Adapté aux commerces, bureaux, services ou plateformes logistiques légères
- Bureaux intégrés : Espace administratif aménageable
- Accès poids lourds : Livraisons et logistique facilitées
- Emplacement ultra-connecté : À 2 min de l’A7, 10 min de l’aéroport Marseille-Provence, et proche D20/D113
- Zone dynamique : Au cœur d’un pôle économique majeur, voisinage d’entreprises leaders (aéronautique, BTP, logistique)
- Accès simplifié : Proximité gare SNCF + navette aéroport
- Adaptabilité : Convient aux secteurs du stockage, e-commerce, industrie légère, ou plateforme logistique
- Flexibilité locative : Bail 6/9/10 ans
Prestations immeuble :
- Portails automatiques / Interphone vidéo
- Une dizaine de cameras avec enregistrement et levé de doute
24/24
- Alarme pour sécuriser les parties communes raccordée à unesociété de télésurveillance (CDTS)
- Façades et parties communes rénovées
- Ascenseurs PMR dans les deux halls
- 2 bornes de recharge véhicules électriques
- Fibre Optique
- Nettoyages des parties communes du lundi au vendredi (ONET) etentretien mensuel des espaces verts
- Accès lots : locaux accessibles via badge
Activité exclue : Agence de travail temporaire, formation,placement, recrutement pour le compte de tiers.
Caractéristiques techniques
- LocalisationVitrolles 13127
- RéférenceLP339
Informations complémentaires
Provision sur charges 111 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 537,50 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rémy MARCHAND 07 86 11 38 42 Envoyer un e-mail
Directeur général SNG Pro
Bouches-du-Rhône (13)
