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BEAU T4 DUPLEX AVEC UNE LOGGIA ET UN BALCON ; DEUX PARKINGS
948 € CC /mois
Descriptif du bien
- Surface : 85.85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
QUIETIS / RESIDENCE NEUVE / ALTHEA / DISPOSITIF PINEL
Située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence Althéa promet à ses habitants confort et sécurité.
Le quartier concilie à merveille modernité et calme en offrant aux résidents une multitude de services et de commerces.
Contacter MR BERTHON David au 06x16x10x54x08 ou par mail [email protected] pour visiter ce bel Appartement T4 duplex au 2ème étage de 85.85m² avec une loggia de 14.74m² et un balcon de 11.40m². En rez de chaussé, une entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier plaque vitro céramique 4 feux, hotte, meubles bas et haut, une chambre avec placard,une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Deux parkings en sous sol .
Loyer mensuel de 948€ charges comprises, dont 128€ de provision sur charges mensuelles locatives.
Honoraires TTC à la charge du locataire (Honoraires de visites, constitution de dossiers, rédaction de bail et état des lieux) de 944.35€ ,dont 257.55€ d’honoraire d’état des lieux.
Située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence Althéa promet à ses habitants confort et sécurité.
Le quartier concilie à merveille modernité et calme en offrant aux résidents une multitude de services et de commerces.
Contacter MR BERTHON David au 06x16x10x54x08 ou par mail [email protected] pour visiter ce bel Appartement T4 duplex au 2ème étage de 85.85m² avec une loggia de 14.74m² et un balcon de 11.40m². En rez de chaussé, une entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier plaque vitro céramique 4 feux, hotte, meubles bas et haut, une chambre avec placard,une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Deux parkings en sous sol .
Loyer mensuel de 948€ charges comprises, dont 128€ de provision sur charges mensuelles locatives.
Honoraires TTC à la charge du locataire (Honoraires de visites, constitution de dossiers, rédaction de bail et état des lieux) de 944.35€ ,dont 257.55€ d’honoraire d’état des lieux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceLA28804
Informations complémentaires
Loyer de base 820.00 €/mois. Provision sur charges 128.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820.00 €. Honoraires de 944.35 € TTC à la charge du locataire comprenant 257.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 287 et 388 €. Carte pro. CPI 1310 2016 0000009075 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
