Appartement à louer , 3 pièces - Tours 37100
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T3 AVEC TERRASSE ET PKG

728 € CC /mois

Appartement à louer , 3 pièces - Tours 37100
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Descriptif du bien

  • Surface : 64 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
QUIETIS GESTION  - RESIDENCE  LE CLOS DE LA PRESLE - TOURS
DISPOSITIF PINEL

La résidence se trouve à proximité des principaux axes routiers de la ville (Boulevard du Maréchal Juin, Rue Daniel Mayer, Boulevard Abel Gance), à 5 min de l’autoroute A10 et de la D910 (Route de Vendôme). Concernant les transports en commun, la résidence est desservie à 300 m par la ligne de bus n° 12 (2 à 3 bus /heure). On peut regretter l'absence d'aménagement cyclable sur le quartier. Celle-ci est également à 900 m d'un supermarché "Symply Market", d'un coiffeur et d'une banque. Vous êtes à 1.5 Km de la grande zone commerciale de Tours Nord, ainsi vos besoins alimentaires ou vos envies de shopping s'en trouveront facilités. Vous y trouverez un hypermarché Auchan (Galerie marchande de 40 boutiques) ainsi qu’un grand choix de commerces tels que Gémo, Gifi, Quick, Darty, Fluch, Leroy merlin, Leader Price, Jardiland...

Contacter notre agence partenaire NESTENN au  02x 47 x31x 09x 59 ou 06 x29x 67 x 88 x54

pour ce bel Appartement T3 en R+1 de 64.31m² avec une terrasse de 8.57m².
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur la cuisine équipée d'une hotte, évier, plaque de cuisson 4 feux.
Deux chambres avec placard, une salle de bains, un dégagement avec placard et un wc indépendant.
Un parking en sous sol

lot A101
Disponible le 19-04-2023

Loyer mensuel de 728 € charges comprises, dont 70€ de provision sur charges mensuelles locatives.
Honoraires TTC à la charge du locataire (Honoraires de visites, constitution de dossiers, rédaction de bail et état des lieux) de 707.41 € , dont 192.93€ d’honoraire d’état des lieux.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Autres
    Digicode, Local à vélo
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Tours 37100
  • Référence
    LA27158

Informations complémentaires

Loyer de base 658.00 €/mois. Provision sur charges 70.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 658.00 €. Honoraires de 707.41 € TTC à la charge du locataire comprenant 192.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 356 et 452 €.

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