Exclusivité
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T3 NEUF AVEC TERRASSE ET UN PARKING EN SOUS SOL
769 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 68.73 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
QUIETIS GESTION. RESIDENCE NEUVE / LE CLOS DE LA PRESLE / DISPOSITIF PINEL
La résidence se trouve à proximité des principaux axes routiers de la ville (Boulevard du Maréchal Juin, Rue Daniel Mayer, Boulevard Abel Gance), à 5 min de l’autoroute A10 et de la D910 (Route de Vendôme). Concernant les transports en commun, la résidence est desservie à 300 m par la ligne de bus n° 12 (2 à 3 bus /heure). On peut regretter l'absence d'aménagement cyclable sur le quartier. Celle-ci est également à 900 m d'un supermarché "Symply Market", d'un coiffeur et d'une banque. Vous êtes à 1.5 Km de la grande zone commerciale de Tours Nord, ainsi vos besoins alimentaires ou vos envies de shopping s'en trouveront facilités. Vous y trouverez un hypermarché Auchan (Galerie marchande de 40 boutiques) ainsi qu’un grand choix de commerces tels que Gémo, Gifi, Quick, Darty, Fluch, Leroy merlin, Leader Price, Jardiland...
Contacter BL IMMO 37 au 06.64.52.76.89 contact37.immo@gmail.com pour visiter ce bel appartement T3 en R+1 de 68.73m² avec une terrasse de 11.01m²
Une entrée avec un cellier de 2.47m², un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un évier, hotte, plaque de cuisson 4feux.
Deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc independant.
Un parking en sous sol.
Loyer mensuel de 769€ charges comprises, dont 70€ de provision sur charges mensuelles locatives.
Honoraires TTC à la charge du locataire (Honoraires de visites, constitution de dossiers, rédaction de bail et état des lieux) de 756.03€ , dont 206.19€ d’honoraire d’état des lieux.
La résidence se trouve à proximité des principaux axes routiers de la ville (Boulevard du Maréchal Juin, Rue Daniel Mayer, Boulevard Abel Gance), à 5 min de l’autoroute A10 et de la D910 (Route de Vendôme). Concernant les transports en commun, la résidence est desservie à 300 m par la ligne de bus n° 12 (2 à 3 bus /heure). On peut regretter l'absence d'aménagement cyclable sur le quartier. Celle-ci est également à 900 m d'un supermarché "Symply Market", d'un coiffeur et d'une banque. Vous êtes à 1.5 Km de la grande zone commerciale de Tours Nord, ainsi vos besoins alimentaires ou vos envies de shopping s'en trouveront facilités. Vous y trouverez un hypermarché Auchan (Galerie marchande de 40 boutiques) ainsi qu’un grand choix de commerces tels que Gémo, Gifi, Quick, Darty, Fluch, Leroy merlin, Leader Price, Jardiland...
Contacter BL IMMO 37 au 06.64.52.76.89 contact37.immo@gmail.com pour visiter ce bel appartement T3 en R+1 de 68.73m² avec une terrasse de 11.01m²
Une entrée avec un cellier de 2.47m², un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un évier, hotte, plaque de cuisson 4feux.
Deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc independant.
Un parking en sous sol.
Loyer mensuel de 769€ charges comprises, dont 70€ de provision sur charges mensuelles locatives.
Honoraires TTC à la charge du locataire (Honoraires de visites, constitution de dossiers, rédaction de bail et état des lieux) de 756.03€ , dont 206.19€ d’honoraire d’état des lieux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresDigicode, Local à vélo
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- LocalisationTours 37100
- RéférenceLA27128
Informations complémentaires
Honoraires de 756,03 € TTC à la charge du locataire comprenant 206,19 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 699.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 200.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
