Appartement à louer , 3 pièces - Tours 37100
Loué
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T3 NEUF AVEC TERRASSE ET JARDIN ET UN PARKING EXTERIEUR

652 € CC /mois

Appartement à louer , 3 pièces - Tours 37100
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Descriptif du bien

  • Surface : 58 m²
  • Pièces : 3
QUIETIS GESTION.  RESIDENCE NEUVE / LE CLOS DE LA PRESLE / DISPOSITIF PINEL

La résidence se trouve à proximité des principaux axes routiers de la ville (Boulevard du Maréchal Juin, Rue Daniel Mayer, Boulevard Abel Gance), à 5 min de l’autoroute A10 et de la D910 (Route de Vendôme). Concernant les transports en commun, la résidence est desservie à 300 m par la ligne de bus n° 12 (2 à 3 bus /heure). On peut regretter l'absence d'aménagement cyclable sur le quartier. Celle-ci est également à 900 m d'un supermarché "Symply Market", d'un coiffeur et d'une banque. Vous êtes à 1.5 Km de la grande zone commerciale de Tours Nord, ainsi vos besoins alimentaires ou vos envies de shopping s'en trouveront facilités. Vous y trouverez un hypermarché Auchan (Galerie marchande de 40 boutiques) ainsi qu’un grand choix de commerces tels que Gémo, Gifi, Quick, Darty, Fluch, Leroy merlin, Leader Price, Jardiland....

 Contacter BL IMMO 37 au  06.64.52.76.89 [email protected] pour visiter ce bel appartement  T3 de 57.98m² avec une terrasse de 13.71m² et un jardin de 65.37m².
Une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc.
Un séjour donnant sur la cuisine équipée d'une hotte, évier, plaque de cuisson 4 feux, meubles haut et bas.
Un parking.

Loyer mensuel de 652€ charges comprises, dont 70€ de provision sur charges mensuelles locatives.
Honoraires TTC à la charge du locataire (Honoraires de visites, constitution de dossiers, rédaction de bail et état des lieux) de 638 € , dont 173.94€ d’honoraire d’état des lieux.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LA27124
  • Localisation
    Tours 37100
  • Construction
    2022
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    14 m²
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Autres
    Digicode, Local à vélo

Informations complémentaires

Loyer de base 582.00 €/mois. Provision sur charges 70.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 582.00 €. Honoraires de 638.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 173.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 340 et 460 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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