Exclusivité
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T3 AVEC PARKING
730 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 59.86 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
QUIETIS GESTION - LE CARRE VERCINGETORIX
À deux pas du centre historique de Riom et de la rue du Commerce où monuments, boutiques et restaurants se côtoient, le Carré Vercingétorix possède une situation géographique privilégiée.
Grâce à sa proximité avec la gare, les actifs travaillant sur la métropole clermontoise y ont un accès rapide et simplifié en 8 min. Entouré de deux îlots de verdure, le square Virlogeux et le parc Dumoulin, l’immeuble bénéficie d’un environnement calme et agréable en ville.
L’ensemble architectural se dresse entre deux espaces de verdure prisés des riomois : le square Virlogeux offrant d’agréables balades autour de son bassin, et le Parc Dumoulin et ses arbres remarquables.
Contacter Mme Christine TISSIDRE au 06x78x39x12x90 ou par mail [email protected] pour visiter cet appartement T3 au 1er étage de 59.86m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, table vitrocéramique 4 feux, hotte, meubles bas et haut. Un dégagement. Deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Place de stationnement.
Loyer 730 € TTC ( dont 70 € de provisions sur charges locatives mensuelles). Honoraires LOI ALUR 658.46 € ( dont 179.58 € d'honoraires d'état des lieux) : visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux.
À deux pas du centre historique de Riom et de la rue du Commerce où monuments, boutiques et restaurants se côtoient, le Carré Vercingétorix possède une situation géographique privilégiée.
Grâce à sa proximité avec la gare, les actifs travaillant sur la métropole clermontoise y ont un accès rapide et simplifié en 8 min. Entouré de deux îlots de verdure, le square Virlogeux et le parc Dumoulin, l’immeuble bénéficie d’un environnement calme et agréable en ville.
L’ensemble architectural se dresse entre deux espaces de verdure prisés des riomois : le square Virlogeux offrant d’agréables balades autour de son bassin, et le Parc Dumoulin et ses arbres remarquables.
Contacter Mme Christine TISSIDRE au 06x78x39x12x90 ou par mail [email protected] pour visiter cet appartement T3 au 1er étage de 59.86m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, table vitrocéramique 4 feux, hotte, meubles bas et haut. Un dégagement. Deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Place de stationnement.
Loyer 730 € TTC ( dont 70 € de provisions sur charges locatives mensuelles). Honoraires LOI ALUR 658.46 € ( dont 179.58 € d'honoraires d'état des lieux) : visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux.
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- WC1
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- LocalisationRiom 63200
- RéférenceLA31724
Informations complémentaires
Honoraires de 658,46 € TTC à la charge du locataire comprenant 179,58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
