Exclusivité
+ de photos
F3 NEUF AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS SOL EXPOSITION SUD
840 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 59.58 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SNG IMMOBILIER // LENS // CENTRAL ONE // DISPOSITIF PINEL // NORME PMR // F3 // BALCON // EXPOSITION SUD // PARKING EN SOUS-SOL // LIBRE DE SUITE.
Central One bénéficie d’un emplacement idéal en hyper-centre rue André DELELIS. Une position centrale pour un mode de vie assurément dynamique et urbain. Des commerces au rez-de-chaussée de chaque immeuble et une maison médicale complètent ce programme. Emplacement idéal : à proximité de la piscine olympique, du Louvre Lens, de la faculté et du magnifique stade Bollaert ! Les commerces, services, bassins d'emploi sont accessibles à pied, transport ou voiture.
Contacter Mr Jérôme VANGREVELYNGHE au 06x21x31x75x97 ou par mail au jerome.vangre@sngextensia.com pour visiter ce bel appartement T3 de 59.58 m² comprenant une entrée indépendante avec interphone vidéo, une cuisine aménagée tout équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et micro-ondes) ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon de 7 m², 2 chambres, une salle de bain (baignoire et pare-baignoire) et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol équipe ce logement. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes, la provision sur consommation d'eau chaude et de chauffage centrale.
Central One bénéficie d’un emplacement idéal en hyper-centre rue André DELELIS. Une position centrale pour un mode de vie assurément dynamique et urbain. Des commerces au rez-de-chaussée de chaque immeuble et une maison médicale complètent ce programme. Emplacement idéal : à proximité de la piscine olympique, du Louvre Lens, de la faculté et du magnifique stade Bollaert ! Les commerces, services, bassins d'emploi sont accessibles à pied, transport ou voiture.
Contacter Mr Jérôme VANGREVELYNGHE au 06x21x31x75x97 ou par mail au jerome.vangre@sngextensia.com pour visiter ce bel appartement T3 de 59.58 m² comprenant une entrée indépendante avec interphone vidéo, une cuisine aménagée tout équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et micro-ondes) ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon de 7 m², 2 chambres, une salle de bain (baignoire et pare-baignoire) et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol équipe ce logement. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes, la provision sur consommation d'eau chaude et de chauffage centrale.
Les points forts du bien
- MATERIAUX DE QUALITE
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol60 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationBCC
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLens 62300
- RéférenceLA36121
Détail des pièces
- ENTREE7.01 m²
- SEJOUR/CUISINE22.99 m²
- WC2.20 m²
- SALLE DE BAINS5.34 m²
- CHAMBRE 112.62 m²
- CHAMBRE 29.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 661,33 € TTC à la charge du locataire comprenant 180,52 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 412.00 et 558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER • RCP 59 661 778
