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T3 NEUF DUPLEX AVEC LOGGIA ET PARKING SOUTERRAIN DOUBLE

750 € CC /mois

Appartement à louer , 3 pièces - Fonbeauzard 31140
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Descriptif du bien

  • Surface : 74 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
QUIETIS GESTION. RESIDENCE NEUVE / LES JARDINS MIMOSA / DISPOSITIF PINEL
Fonbeauzard est une petite ville de moins de 3000 habitants qui dispose des accès rapides aux transports et aux zones d’emplois situées dans la périphérie nord toulousaine à 300 m de l’arrêt de bus, à 2,5 km du pôle d’activités Nord (Fondeyre-MIN, Lalande-Fenouillet, etc.) à 3,5 km de la halte TER Lacourtensourt (accès gare Matabiau en 6 mn) et à environ 20 mn de l’aéroport Toulouse-Blagnac et du site d’Airbus.Implantée au cœur du Petit Fonbeauzard, un quartier convivial et dynamique, la résidence « Les Jardins Mimosa » offre une situation idéale à ses habitants par l’ensemble de ses commodités. Elle se situe au pied de l’école primaire et maternelle, à 550 m de la mairie, à 900 m du bois de Clairefontaine, à 1.1 km du supermarché et de ses commerces et de la crèche, et à 1.3 km du collège. Des infrastructures propices aux activités sportives et de nombreux espaces verts se trouvent à proximité, permettant à ses résidents de s’épanouir dans ce quartier paisible.
Contactez Manon TRANIER au 07 60 26 21 38  pour ce bel Appartement T3 duplex  de 74.14 m² au 1er étage avec une loggia de 5.82 m². Un séjour équipé d'un plan de travail, évier, meubles haut et bas.  Deux chambres Avec placard. Une salle de bain et deux WC  indépendants.  Un parking souterrain double.
Honoraires TTC à la charge du locataire (frais de visite, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux) : 750 € dont 222.42€ d'honoraires d'état des lieux soit 3€/m². Loyer mensuel hors charges : 680 €, provisions mensuels sur charges de copropriété: 70 €.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LA23124
  • Localisation
    Fonbeauzard 31140
  • Surface au sol
    74 
  • Séjour
    26 
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Autres
    Digicode, Local à vélo
  • Balcon
    1
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Informations complémentaires

Mandat N° 965324. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 70.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680.00 €. Honoraires de 750.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 222.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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