Exclusivité
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T3 NEUF AVEC BALCON ET PARKING DOUBLE
743 € CC /mois
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
QUIETIS GESTION. RESIDENCE NEUVE / LES HORLOGERS / DISPOSITIF PINEL - DISPONIBLE LE 14/05/2023
Un quartier avec des commerces de proximité : boutiques, restaurants et un hypermarché. Près de la résidence le parc des Esserts est à 10 min à pied. ACCÈS / TRANSPORTS : Un réseau de bus circule dans Cluses et relie les communes avoisinantes (arrêt de bus à 200 m). L'A40, située à 3 min en voiture, rejoint Annemasse, Chamonix et la frontière suisse en 30-40 min. La gare SNCF, accessible en 5 min, relie Bonneville en 15 min, Annemasse en 45 min, Annecy en 1 h, Lyon en 3 h 30 et Paris en 5 h. Les aéroports les plus proches se situent à Genève (40 km), Annecy-Meythet (60 km) et Lyon – Saint-Exupéry (175 km)
Contacter l’agence PADILLA IMMOBILIER au 04x57x44x35x17 ou par mail [email protected] pour ce bel Appartement T3 de 64.49m² au 2ème étage avec un balcon de 7.85m². Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, four, machine à laver le linge, meubles haut et bas. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un parking double boxé.
Loyer mensuel de 743€ charges comprises, dont 70€ de provision sur charges mensuelles locatives.
Honoraires TTC à la charge du locataire (Honoraires de visites, constitution de dossiers, rédaction de bail et état des lieux) de 709.39€ , dont 193.47€ d’honoraire d’état des lieux.
Un quartier avec des commerces de proximité : boutiques, restaurants et un hypermarché. Près de la résidence le parc des Esserts est à 10 min à pied. ACCÈS / TRANSPORTS : Un réseau de bus circule dans Cluses et relie les communes avoisinantes (arrêt de bus à 200 m). L'A40, située à 3 min en voiture, rejoint Annemasse, Chamonix et la frontière suisse en 30-40 min. La gare SNCF, accessible en 5 min, relie Bonneville en 15 min, Annemasse en 45 min, Annecy en 1 h, Lyon en 3 h 30 et Paris en 5 h. Les aéroports les plus proches se situent à Genève (40 km), Annecy-Meythet (60 km) et Lyon – Saint-Exupéry (175 km)
Contacter l’agence PADILLA IMMOBILIER au 04x57x44x35x17 ou par mail [email protected] pour ce bel Appartement T3 de 64.49m² au 2ème étage avec un balcon de 7.85m². Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, four, machine à laver le linge, meubles haut et bas. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un parking double boxé.
Loyer mensuel de 743€ charges comprises, dont 70€ de provision sur charges mensuelles locatives.
Honoraires TTC à la charge du locataire (Honoraires de visites, constitution de dossiers, rédaction de bail et état des lieux) de 709.39€ , dont 193.47€ d’honoraire d’état des lieux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresDigicode, Local à vélo
- Surface au sol64 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Balcon8
- LocalisationCluses 74300
- RéférenceLA28722
Informations complémentaires
Loyer de base 673.00 €/mois. Provision sur charges 70.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 673.00 €. Honoraires de 709.39 € TTC à la charge du locataire comprenant 193.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 221 : entre 390 et 650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
