Appartement à louer, 2 pièces - Lespinasse 31150
Exclusivité
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VILLA T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN

580 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Lespinasse 31150
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Descriptif du bien

  • Surface : 42.92 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
QUIETIS GESTION / CANAL RIVE GAUCHE  / DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 23/06/2024

C'est un véritable petit hameau résidentiel à seulement 10 minutes du Nord de Toulouse ! Située à proximité du cœur de Lespinasse mais également tourné vers Gagnac-sur-Garonne, la résidence propose une facilité de vie inestimable. En sortie de résidence se trouvent les commerces de proximité. A moins de 10 minutes à pied, accédez aux groupes scolaires, à la mairie et les commerces du centre ville et à divers équipements sportifs. Posez la voiture et profitez de la proximité ! Composée de belles villas avec jardin et garage, ainsi que d'appartements de 2 à 4 pièces avec parking, la résidence Canal Rive Gauche s'intègre dans un projet d'aménagement plus global exclusivement résidentiel et entouré d'espaces verts.

Contacter M. Julien LAPIZE au 06x25x70x47x63 ou par mail [email protected] pour visiter cet
appartement T2 au RDC de 42.92m² avec terrasse de 8.80m² et un jardin de 17.00m².
Une entrée, un wc indépendant, une pièce de rangement, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur table top, meubles haut et bas.
Une chambre avec placard, une salle de bain.
Un parking extérieur double.

Loyer mensuel de 580 € charges comprises, dont 50 € de provision sur charges mensuelles locatives.
Honoraires TTC à la charge du locataire (Honoraires de visites, constitution de dossiers, rédaction de bail et état des lieux) de 557.965 € , dont 128.76 € d’honoraires d’état des lieux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Lespinasse 31150
  • Référence
    LA26762

Informations complémentaires

Honoraires de 557,96 € TTC à la charge du locataire comprenant 128,76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 209.00 et 282.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Location
Appartement
Lespinasse 31150
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