Exclusivité
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T2 AVEC PARKING
595 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 45.19 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
SNG // RESIDENCE VICTOR FINAND // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 25/10/2025
La Résidence Victor Finand se situe en face de la Maternité Monaco, entre les deux principaux pôles médicaux de Valenciennes : le Centre Hospitalier et la Polyclinique Vauban. De la maternelle au lycée (avec formations post-bac), différents établissements scolaires se trouvent à proximité.
Proche de toutes commodités, à quelques centaines de mètres de la gare SNCF et du tramway, et bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers (Lille, Paris, Bruxelles), la Résidence Victor Finand jouit d’un emplacement idéal.
Contactez M. Olivier VANGU au 06x26x72x31x49 ou par mail olivier.vangu@sngextensia.com pour visiter cet appartement T2 de 45.19m² au 2ème étage. Un séjour donnant sur un coin cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte aspirante. Une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un parking extérieur.
DISPONIBLE LE 25/10/2025
La Résidence Victor Finand se situe en face de la Maternité Monaco, entre les deux principaux pôles médicaux de Valenciennes : le Centre Hospitalier et la Polyclinique Vauban. De la maternelle au lycée (avec formations post-bac), différents établissements scolaires se trouvent à proximité.
Proche de toutes commodités, à quelques centaines de mètres de la gare SNCF et du tramway, et bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers (Lille, Paris, Bruxelles), la Résidence Victor Finand jouit d’un emplacement idéal.
Contactez M. Olivier VANGU au 06x26x72x31x49 ou par mail olivier.vangu@sngextensia.com pour visiter cet appartement T2 de 45.19m² au 2ème étage. Un séjour donnant sur un coin cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte aspirante. Une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un parking extérieur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2023
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceLA30895
Informations complémentaires
Honoraires de 497,09 € TTC à la charge du locataire comprenant 135,57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 712 754 RSAC LILLE METROPOLE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818 712 754 RSAC LILLE METROPOLE
