Appartement à louer, 2 pièces - Rouen 76000
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T2

523 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Rouen 76000
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Descriptif du bien

  • Surface : 39.05 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

SNG LOCATION T2 DE 37.48M² RESIDENCE OPALINE – 100 Route du Havre 76000 ROUEN

DISPONIBLE LE 23/08/2024

Contactez notre agent commercial CHARLES MIEUSEMENT au 06x02x08x47x97
par mail [email protected] louer appartement T2 de 39.05m² très lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisé.

Ce logement est constitué : d’un hall d'entrée, un séjour (20m²) donnant sur une cuisine aménagée (meubles, hotte aspirante, plaque vitrocéramique de 2 feux, 1 frigidaire, emplacement lave-vaisselle), d’une chambre, d’une SDB (baignoire, pare-douche, meuble vasque, miroir, spot, emplacement machine à laver) et d’un WC indépendant. Ce bien possède plusieurs placards aménagés. Ce bien dispose également d’une place de parking privée.

Le loyer mensuel est de 523 € charges comprises ( 50 € de charges et 473 € de loyer hors charges)

Sont compris dans les charges : la provision de l’eau froide, la place de parking privée, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Frais d’agence :  429.55 TTC à la charge du locataire (visite, constitution de dossier et rédaction, état des lieux) dont 117.05 € d’honoraires d’état des lieux

Les + de la résidence et du logement :

- proximité centre-ville de Rouen

- proche de l’échangeur du TEOR

- proximité des DOCKS

- proche Pont FALUBERT, SUD III et A150

- pas de vis-à-vis


Les points forts du bien

  • RESIDENCE DE STANDING
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Rouen 76000
  • Référence
    LA15332

Détail des pièces

  • entrée
    2.88 m²
  • wc
    1.59 m²
  • séjour
    20 m²
  • chambre
    9.31 m²
  • sdb
    3.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 429,55 € TTC à la charge du locataire comprenant 117,15 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 473.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 473 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 24-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Rouen 76000
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