Exclusivité
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T2 NEUF AVEC TERRASSE + PARKING
678 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 50.38 m²
- Pièces : 2
QUIETIS GESTION // RESIDENCE LE CLAIRBOIS - CUGNAUX-31270 // DISPOSITIF PINEL
La résidence Le Clairbois à Cugnaux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas du bois de Rachety et du canal de Saint-Martory. Son environnement naturel est idéal pour la détente et les balades. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie de toutes les commodités : écoles, médecins, commerces, équipements sportifs, et transports en commun (bus, Linéo, métro Basso-Cambo). Un emplacement idéal pour allier calme, nature et vie pratique au quotidien.
Vous pouvez contacter notre commerciale Madame TUNE au 06x26x71x16x63 ou par mail margaux.tune@sngextensia.com pour visiter ce bel appartement T2 de 50.38m² situé au rez-de-chaussé avec une terrasse de 15m². Une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte aspirante et meubles hauts et bas. Une chambre, une salle d'eau avec lave-linge et WC.
Une place de parking.
La résidence Le Clairbois à Cugnaux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas du bois de Rachety et du canal de Saint-Martory. Son environnement naturel est idéal pour la détente et les balades. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie de toutes les commodités : écoles, médecins, commerces, équipements sportifs, et transports en commun (bus, Linéo, métro Basso-Cambo). Un emplacement idéal pour allier calme, nature et vie pratique au quotidien.
Vous pouvez contacter notre commerciale Madame TUNE au 06x26x71x16x63 ou par mail margaux.tune@sngextensia.com pour visiter ce bel appartement T2 de 50.38m² situé au rez-de-chaussé avec une terrasse de 15m². Une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte aspirante et meubles hauts et bas. Une chambre, une salle d'eau avec lave-linge et WC.
Une place de parking.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface terrasse15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- LocalisationCugnaux 31270
- RéférenceLA34893
Informations complémentaires
Honoraires de 656,11 € TTC à la charge du locataire comprenant 151,41 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 628.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 628 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 720 981 TOULOUSE • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 720 981 TOULOUSE • RCP 59 661 778
