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Par référence :
Jean-Luc FERRANDIS
06 85 06 65 92


Carte pro CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
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Sous compromis

Maison mitoyenne 1 côté Baugé 70.45 m²

87 200 €
87 200 €
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Pour tous renseignements contactez le 06 85 06 65 92

Résidence Anaïs, jolie petite maison 3 pièces de 64 m² de construction récente avec grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, terrasse et jardinet.
Vendue louée pour de l'investissement locatif (loyer HC 477€/mois, rentabilité 5,80%).
Elle est en bon état et bénéficie également de 2 places de parking privatives.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière SNG EXTENSIA à Aix-en-Provence

VM2192SNG
Mandat N° 1165. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : page/honoraires-fr_00171.htm
Sous compromis
RéférenceVM2192
VilleBaugé 49150
Charges72 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface70.45
Séjour29
Terrasse14
Pièces3
Description des pièces • Entrée avec placard, 6,09 m²
• wc, 1,32 m²
• Cuisine équipée, 5,54 m²
• Séjour avec accès terrasse, 28,63 m²
• Dégagement, 2,73 m²
• Salle de bain, 5,34 m²
• Chambre 1, 9,56 m²
• Chambre 2, 11,24 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.2   Places de parking privatives
PiscineNon
Taxe foncière574 €/an
Précisions financièresFin de bail 05/06/2023
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 255
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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