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Par référence :
Amandine HELLOT
Négociateur Amandine HELLOT
06 47 04 75 49


COMMERCIALE
Carte pro 804 232 452
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T4 Rouen 89 m²

170 000 €
170 000 €
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Les points forts :
  • lumineux
  • résdence calme et récente
  • proximité centre ville et commerce
  • proche A13 et sud 3
  • ascenseur
  • 2 places de parking privées en sous sol
ROUEN - RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT TYPE 4 PIECES EN DUPLEX TRES LUMINEUX -  EXPOSITION SUD OUEST - AUCUN TRAVAUX - 2 PLACES DE PARKING PRIVEES EN SOUS SOL -

Résidence récente et sécurisée avec ascenseur, appartement de type 4 pièces en duplex au 3ème et dernier étage comprenant au 1er niveau un hall d'entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un grand séjour de 30 m², 1 chambre (12m²), 1 salle de bain, 1 WC indépendant et un celier.
L'étage est composé d'un palier, de 2 chambres (10m² et 13m²) une salle de bain et un WC indépendant
Deux places de parking privées en sous sol.

Immeuble situé en centre-ville au sein d'un quartier en pleine réhabilitation, à deux pas des transports en communs.

Si investissement locatif, loyer possible hors charge 700€.

Contacter Amandine HELLOT au 06.47.04.75.49 ou à l’adresse suivante : amandine.hellot@sng-immobilier.com pour plus de renseignements.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière SNG Extensia à Aix-en-Provence

N’hésitez pas à nous contacter au 06 47 04 75 49 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA18420SNG
Mandat N° 559. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : page/honoraires-fr_00171.htm
RéférenceVA18420
VilleRouen 76000
Charges114 € /mois
Type d'appartementT4
Surface89.24
Séjour29
Balcon4
Pièces4
Description des pièces • entrée, 9.7 m²
• sejour, 28.96 m²
• sdb, 3.07 m²
• wc, 1.9 m²
• chambre 1, 11.6 m²
• debarras, 2.1 m²
• chambre 2, 12.8 m²
• chambre 3, 9.9 m²
• wc 2, 1.51 m²
• sdb 2, 4.9 m²
• palier, 2.8 m²
Chambres3
Salle de bains2
WC2
Étage3
Epoque, année2005   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresAccès handicapés
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 588 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1435 Route des Milles
13090 AIX Aix-en-Provence

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