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Pièces
 
Par référence :
Jean-Luc FERRANDIS
06 85 06 65 92



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Spécial investisseur

T2 Verneuil-sur-Avre 52 m²

78 500 €
78 500 €
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Les points forts :
  • proche centre ville
  • lumineux
  • résidence récente et calme
  • proche hopital
  • ascenseur
  • 2 places de parking privées
  • refait à neuf
  • très propre
  • proximité grande surface
  • grande terrasse sans vis à vis

Verneuil -sur Avre, dans une résidence calme et sécurisée ; à 5 minutes de la gare, du centre-ville et des commerces, je suis un appartement de 52m², à fort potentiel et très lumineux de type 2 refait à neuf.

Je suis composée d'une entrée, d'un séjour d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle chambre avec dressing,  d'une salle de bain, d'un WC indépendant.

Je possède plusieurs placards équipés qui sont très pratiques pour ranger vos affaires!

On n'oublie pas ma grande terrasse sans vis-à-vis exposée Ouest mais aussi mes deux places de parking privées dont une en sous sol. 

Ne trainez pas... Je vous attends... 

Produit rare, je ne vais pas rester longtemps à la vente...

Je suis occupé par un locataire en place et ma rentabilité locative brute est de 5,88% (450€ loyer HC)

Pour me visiter, n'hésitez pas à contacter le 06 85 06 65 92

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière SNG Extensia à Aix-en-Provence

N’hésitez pas à nous contacter au 06 85 06 65 92 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA19390SNG
Mandat N° 792. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : page/honoraires-fr_00171.htm
RéférenceVA19390
VilleVerneuil-sur-Avre 27130
Charges104 € /mois
Type d'appartementT2
Surface51.84
Séjour24
Terrasse19
Pièces2
Description des pièces • Entrée avec placard, 2,81 m²
• wc, 1,80 m²
• séjour avec accès terrasse, 23,53 m²
• Cuisine équipée, 4,72 m²
• Chambre avec placard, 10,35 m²
• sdb, 4,84 m²
• Dégagement avec placard, 4,10 m²
• Terrasse, 19,28 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Interphone
Portail motorisé
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière780 €/an
Précisions financièresFin de bail au 03/12/21
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 291
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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SNG Extensia
1435 Route des Milles
13090 AIX Aix-en-Provence

Téléphone : 04 42 90 45 45
E-mail : info@sng-immobilier.com