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Par référence :
Jean-Luc FERRANDIS
06 85 06 65 92


DIRECTEUR DES VENTES

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Spécial investisseur

Duplex Rouen 70 m²

108 000 €
108 000 €
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Les points forts :
  • résidence calme et récente lumineux parking privé en sous sol cave terrasse proche centre ville rive droite proximité clinique mathilde
ROUEN - TERRASSE ENSOLEILLÉE POUR CE T3 EN DUPLEX - EXPOSITION SUD EST AU CALME DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISE EN PLEIN CENTRE-VILLE- PARKING EN SOUS SOL - 

Résidence Sophie, Appartement 3 pièces de 70 m² au 3 ème et 4ème étage comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur séjour et accès balcon, hall d'entrée, salle de bain, deux chambre.
2 places de parking privatives en sous sol accompagnent ce logement.
Immeuble situé en centre-ville au sein d'un quartier en pleine réhabilitation, à deux pas des transports en communs et du centre ville rive droite.

Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété.

Ce bien est actuellement loué avec un loyer HC à 540 € soit une rentabilité brute de 4,80%.

Pour tous renseignements, contactez le 06 85 06 65 92

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière SNG Extensia à Aix-en-Provence

N’hésitez pas à nous contacter au 06 85 06 65 92 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA19151SNG
Mandat N° 737. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 731 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : page/honoraires-fr_00171.htm
RéférenceVA19151
VilleRouen 76000
Charges144 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface70.25
Balcon3
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 5,90 m²
• Séjour avec coin cuisine équipé, 36,07 m²
• wc, 1,56 m²
• Dégagement, 1,88 m²
• Salle de bain, 5,14 m²
• Chambre 1, 10,33 m²
• Chambre 2, 9,37 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage3
Epoque, année2006   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.2   places de parking privatives
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 128
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1435 Route des Milles
13090 AIX Aix-en-Provence

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E-mail : info@sng-immobilier.com